<股票怎么玩>资本为王时代：万科香港为16.5亿港元票据发行提供担保？

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资本为王的时代万科8亿美元5年期定息债券年利率低至2625%，这里能将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。

万科香港为16.5亿港元3年期票据发行提供担保

4月29日，万科企业股份有限公司发布公告称，孙公司 Real Lyra 增发港币16.5亿元的3年期票据，公司全资子公司万科地产（香港）有限公司为本次增发的票据本息提供不可撤销的全额担保，担保期限自票据发行之日起至票据期限届满之日止。

据观点地产新媒体查询资本为王时代：万科香港为16.5亿港元票据发行提供担保？，万科在公告称，为满足发展需要，公司全资子公司万科地产香港的全资子公司 Real Lyra 于2013年7月16日设立了20亿美元中期票据计划。

基于该中期票据计划，万科地产香港通过 Real Lyra 进行了第五次发行，其中第一批金额为港币13.75亿元的3年期定息票据已于2016年4月13日发行，第二批金额为港币6.25亿元的3年期定息票据已于2016年4月18日发行，票面利率均为2.50%，有关票据已于香港联合交易所有限公司上市。

Real Lyra 于2016年4月29日增发港币16.5亿元的3年期票据，票面利率2.50%，此次增发的票据将与2019年到期的港币20亿元、票面利率2.50%的有担保票据合并及构成单一系列，万科地产香港为本次增发的票据本息提供不可撤销的全额担保。

公告还透露，万科地产香港持有 Real Lyra %股权。而截至2016年3月31日， Real Lyra 资产总额约为港币63.63亿元，负债总额约为港币63.53亿元，营业收入为零，净利润约为港币-387.12万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

雅居乐首期境内债券票面利率5.8% 总额12亿元

4月29日，雅居乐地产控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司广州番禺雅居乐房地产开发有限公司首期境内债券的票面利率决定为5.8%，其将于4月29日向合资格投资者发行总额人民币12亿元的该境内债券，为期四年，第二年末发行人有权调整票面利率而投资者则有权售回该境内债券。

雅居乐在公告中称，于4月29日，公司全资附属公司广州番禺雅居乐房地产开发有限公司（发行人）与广发证券股份有限公司作为境内债券发行的牵头主承销商、簿记管理人及受托管理人万科8亿美元5年期定息债券年利率低至2625%资本为王时代：万科香港为16.5亿港元票据发行提供担保？，而广州证券股份有限公司则作为联席主承销商已透过簿记结果厘定首期境内债券的票面利率为5.8%。

据观点地产新媒体查询，3月23日，雅居乐就公告宣布，上海证券交易所已批准公司全资附属公司广州番禺雅居乐房地产开发有限公司非公开发行规模上限为30亿元公司债券的申请。

该笔境内债券将分期发行。境内债券的最终发行总额和票面利率将视乎市场情况及合格投资者意向而定。广发证券股份有限公司将任雅居乐境内债券发行的牵头主承销商、簿记管理人及受托管理人，而广州证券股份有限公司则将任联席主承销商。

雅居乐表示，境内债券将于上海证券交易所挂牌，公司拟用发行境内债券的所得净款项用作再融资及营运资金用途。

融信中国完成5.5亿第二批私人公司债发行 利率7.4%

4月29日，融信中国控股有限公司发布公告，称公司全资附属公司融信（福建）投资集团有限公司已于当日完成发行本金额为5.5亿元的第二批私人公司债券。

观点地产新媒体查阅公告显示资本为王时代：万科香港为16.5亿港元票据发行提供担保？，根据累计投标过程的结果，第二批私人公司债券的年利率已订定为7.4%，为期三年。于第二年末，投资者有权要求发行人提早赎回该等第二批私人公司债券。

私人公司债券为无担保债券，发行私人公司债券的所得款项预期将用于为其现有债务再融资。

融信董事认为，发行私人公司债券有益于优化本公司的债务结构及进一步减少公司的融资成本，故符合公司及其股东的整体利益。

3月21日，融信中国控股有限公司发布由公司全资附属公司融信（福建）投资集团有限公司发行第一批私人公司债券。

融信中国表示，福建融信已完成发行第一批公司债券万科8亿美元5年期定息债券年利率低至2625%，发行规模5亿元，年利率7.5%，期限三年。

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